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原创2020年2月东京房价报告:公寓涨了独立屋下降

原标题:2020年2月东京房价报告:公寓涨了独立屋下降

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东京公寓市场

2020年2月日本首都圈地区公寓成交数量同3749套,同比增长7.6%。

除崎玉县以外,首都圈所有地区公寓成交数量均逐年增加,神奈川县和其他地区是九个月以来的首次增加,千叶县的情况是五个月以来的首次增加,超过了去年同月。

2月东京都市区公寓成交1,602套,同比增长7.8%,超过了去年1月之后的同月。多摩公寓成交398套,比上年增长18.8%,增幅达到两位数,三个月以来首次超过去年同月。

2月日本首都圈地区公寓成交单价54.76万円/㎡,同比增长2.8%,连续第13个月超过去年同期,相比上月增长2.7%。

首都圈所有地区除神奈川县及其他地区外,所有地区公寓成交单价均同比上涨,东京的连续14个月和崎玉的连续8个月都超过了去年同月。

2月的东京都市区公寓成交单价78.83万円/㎡,同比增加2.9%,连续14个月同比增长。多摩公寓成交单价43. 29万円/㎡,同比增长4.7%。

东京独立屋市场

2月首都圈地区二手独立屋成交数量为1,127套,同比增长4.4%。

东京都市区、横滨、川崎市和千叶县成交数量增加,东京、横滨、川崎市签约数量增长达两位数。

2月东京都市区独立成交达到230套,成功案例同比增加26.4%。多摩独立屋成交136套,同比下降4.9%至,连续第五个月下降。

2月首都圈地区二手独立屋成交价格至3,169万日元/套,同比上涨1.4%,相比上月也上升了2.2%。

2月首都圈地区新建独立屋平均价格小幅上涨0.2%,至4,497万日元/套。

2月多摩、横滨、川崎市和千叶县独立屋成交价格同比上涨,而横滨/川崎市独立屋价格则上涨了两位数。

2月份东京都市区独立屋成交价格为4,964万日元/套,比去年同期下降两位数了,达14.3%。多摩独立屋成交价格3,440万日元/套,同比增长9.2%至,为四个月来首次超过去年同月。

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2月份东京都新建独立屋均价增长了4.4%,达到5417万日元/套。神奈川县下跌-0.1%至4036万日元。

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